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东莞市人民政府文件
东府〔2018〕171号
东莞市人民政府办公室关于发布东莞市
2016年国有建设用地基准地价的通知

各镇人民政府(街道办事处),市府直属各单位:

为加强土地价格管理,健全我市国有土地使用权价格体系,保障土地所有者、使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》(粤国土资利用发〔2017〕115号)等文件要求,经市政府同意,现将东莞市2016基准地价及有关事项通知如下:

一、本次公布的基准地价范围为东莞市全域范围内的土地。

二、本次基准地价的估价期日为2016年9月1日。

三、本次基准地价内涵:

土地用途 设定容积率 使用年限 地价表现形式 土地开发程度 估价期日
商服用地 2.0 40年 首层楼面地价 五通一平 2016年9月1日
住宅用地 2.0 70年 平均楼面地价 五通一平 2016年9月1日
工业用地 1.5 50年 地面地价 五通一平 2016年9月1日
公共服务项目用地类别一 1.5 50年 平均楼面地价 五通一平 2016年9月1日
公共服务项目用地类别二 1.0 50年 地面地价 五通一平 2016年9月1日
备注 1、五通一平指宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯;宗地红线内场地平整。
2、商服路线价区段标准深度15米,宽度4米的临街铺面价格区段。

四、基准地价具有时效性,市政府将根据经济社会发展状况和产业政策等因素,适时进行调整并向社会公布。

五、具体地块基准地价可在东莞市国土资源局网站查询(网址:http://land.dg.gov.cn/)。

六、本通知自发布之日起施行,原《关于发布东莞市2013年基准地价的通知》(东府办函〔2014〕266号)同时废止。

七、有关基准地价的具体问题由市国土资源局负责解释。

 

附件:

1.东莞市2016年国有建设用地基准地价更新范围及内涵

2.东莞市2016年国有建设用地基准地价更新各用途土地级别价格及范围表

3.东莞市2016年国有建设用地基准地价更新各用途土地区片价格表

4.东莞市2016年国有建设用地基准地价更新商服路线价区段价格表

5.东莞市2016年国有建设用地基准地价更新修正体系

东莞市人民政府办公室

2018年3月23日

公开方式: 主动公开


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