当前位置: 市国土资源局 > 业务工作 > 土地市场 > 一级市场
  • 索  引 号:007330205/2018-20428 分       类:
  • 发文机关:市国土资源局 发文日期:2018-02-08 13:05
  • 名称:2018WT014东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
  • 文号:
2018WT014东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

2018015

经东莞市人民政府批准,东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:


(一)1.该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;按现状出让。2.成交后30日内由东莞市凤岗镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

(二)竞买保证金设定为900万元人民币。

(三)规划建设要求:1.竞得人须按批字第2016-19-1003号《建设用地规划条件》的要求进行建设;2.该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2019年4月18日前开工,在2021年4月18日前竣工;3.地块中的工业项目控制指标需符合国土资发〔2008〕24号文件的要求;4.建设环保标准详见《关于请求设定环保控制指标的复函(官井头村2016年第003地块)》(东环函〔2017〕3146号)。

(四)地块地下埋有一条永久排水箱涵通过,箱涵宽为4.8米,自北向南走向。该排水箱涵不能拆除和迁移,让其发挥应有的排水功能,保证周边区域排水畅通,竞得人必须严格按照规划要求建设,并不能作为土地闲置的理由。

(五)竞得人应在宗地成交后5个工作日内,与东莞市凤岗镇人民政府签订《项目投资效益协议书》(由东莞市凤岗镇人民政府监管),再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;竞得人如成立全资子公司,该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。

(六)宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的,须经得东莞市凤岗镇人民政府同意,转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》(含补充条款)的条款(由东莞市凤岗镇人民政府监管)。

二、竞买资格和要求:

只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请(凡违反土地出让合同约定欠缴地价款的及法律、法规另有规定的除外)。竞买申请人注册地址不在凤岗镇的,受让地块后须在凤岗镇成立全资新公司开发建设该地块,并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立时间等内容(其中新公司的股东须与申请人一致)。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网(以下简称“交易网”)(https://www.dgzb.com.cn/)进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》,申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买;申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让资料。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2018年3月9日17:00时整,网上报价期限为:2018年2月27日至2018年3月13日10:00。

六、其他需要公告的事项:

(一)本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买,不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

(二)本宗地的成交地价款付款期为30日,分1期支付,即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以《2018WT014号地块土地使用权出让收费提示》为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)等。

(三)宗地成交后,受让人需在签订出让合同后15日内付清定金(定金金额相当于保证金金额,可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

1.东莞市国土资源局

联系地址:东莞市东城路268号测绘大厦

联系人:谢先生联系电话:26983291

2.东莞市公共资源交易中心

联系地址:东莞市南城区西平社区东六路

交易中心联系人:梁小姐联系电话:28330691

交易系统联系人:胡先生联系电话:28330619

东莞市国土资源局    东莞市公共资源交易中心

2018年2月6日

扫一扫在手机打开当前页
版权所有:东莞市人民政府    承  办:东莞市政务服务办公室    网站标识码 : 4419000098
粤公网安备 44190002000375    备案号:粤ICP备11012759号    技术支持:开普云