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发文机关: 市国土资源局 发文日期: 2018-01-03 12:02
名称: 2018WT008东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
文号 :    
2018WT008东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

2018009

经东莞市人民政府批准,东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:


备注:该宗地总面积为37886.36平方米,其中出让面积为35622.36平方米。宗地内的城镇村道路用地(S1道路用地)产权归政府所有。

(一)1.该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;按现状出让。2.成交后30日内,由长安镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

(二)竞买保证金设定为4100万元人民币。

(三)规划建设要求:1.竞得人须按批字第2017-13-1007号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;2.该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2019年3月16日前开工,在2022年3月16日前竣工。

(四)地块的建设环保标准须符合《关于请求设定长安镇2017年007地块环保控制指标的复函》(东环函【2017】2871号)。

(五)项目建成后不允许分割销售。

(六)竞得人应在宗地成交后5个工作日内,与长安镇人民政府签订《履约监管协议书》和《项目投资效益协议书》(由长安镇人民政府监管),再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》;竞得人如成立全资子公司,该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。

(七)竞买人须在签订《项目投资效益协议书》后180日内,将企业总部注册登记在东莞市长安镇(由长安镇人民政府负责监管工作)。

(八)宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的,须先经得东莞市长安镇人民政府同意,转让后的受让人须继续履行《项目投资协议书》和《履约监管协议书》(含补充条款)的条款(由长安镇人民政府监管)。

二、竞买资格和要求:

竞买人须同时满足以下条件:①符合《东莞市科研用地管理暂行办法》(东府办【2016】109号)的科研用地资格准入要求;②只接受已在东莞市长安镇工商部门注册登记的企业法人单独申请(曾经违反土地出让合同约定欠缴地价款的及法律、法规另有规定的除外),行业类别为计算机、通信和其他电子设备制造业,并且目前从事此行业;③竞买人注册资金不低于2000万元(含2000万元)且2016年缴纳税收不低于10000万元。上述三点由长安镇人民政府协助东莞市公共资源交易中心进行确认。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网(以下简称“交易网”)(https://www.dgzb.com.cn/)进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》,申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买;申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让文件。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2018年2月7日17时整,网上报价期限为:2018年1月26日至2018年2月9日15:00。

六、其他需要公告的事项:

(一)本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买,不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

(二)本宗地的成交地价款付款期为30日,分1期支付,即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以《2018WT008号地块土地使用权出让收费提示》为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)等。

(三)宗地成交后,受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金(定金金额相当于保证金金额,可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

1.东莞市国土资源局

联系地址:东莞市东城路268号测绘大厦

联系人:叶小姐联系电话:26983719

2.东莞市公共资源交易中心

联系地址:东莞市南城区西平社区东六路

交易中心联系人:梁小姐联系电话:28330691

交易系统联系人:胡先生联系电话:28330619

东莞市国土资源局    东莞市公共资源交易中心

2018年1月5日

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