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发文机关: 市国土资源局 发文日期: 2017-09-29 14:24
名称: 2017WT058东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
文号 :    
2017WT058东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

2017073

经东莞市人民政府批准,东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:

备注:该起始价为41852万元,其中地上建筑物价格28634万元,土地总价为13218万元。

(一)1.该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;按现状出让。2.成交后30日内,由长安镇人民政府将出让宗地和地上建筑物一并交付给竞得人使用。

(二)竞买保证金设定为20500万元人民币。

(三)规划建设要求:1.竞得人须按批字第2010-13-013号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;2.该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2018年11月29日前开工,在2020年11月29日前竣工,地块中的工业项目控制指标需符合国土资发〔2008〕24号文件的要求。

(四)地块的建设环保标准须符合《关于申请设定环保控制指标的复函》(东环函【2017】1552号)。

(五)竞得人应在宗地成交后5个工作日内,与长安镇人民政府签订《项目投资效益协议书》(由长安镇人民政府监管),再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(六)竞得人在签订《项目投资效益协议书》后180日内,将企业总部注册登记在长安镇。(由长安镇人民政府监管)

(七)地上已建有13栋建筑物,总建筑面积318021.058平方米,地上建筑物符合规划要求且已进行质量安全鉴定,成交后30日内由长安镇人民政府将出让宗地和地上建筑物一并交付给竞得人使用。

(八)竞得人土地使用期限内申请土地使用权转让的,须征得当地人民政府同意,转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》的条款(由长安镇人民政府监管)

二、竞买资格和要求:

(一)只接受已在东莞市长安镇工商部门注册登记的企业法人单独申请(曾经违反土地出让合同约定欠缴地价款的,及法律、法规另有规定的除外),并且目前从事计算机、通信和其他电子设备制造行业;(二)竞买人注册资金不低于5000万元(含5000万元),且2016年缴纳税收不低于10000万元。(以上两点均由长安镇人民政府负责查验和监管)

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网(以下简称“交易网”)(https://www.dgzb.com.cn/)进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》,申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买;申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让资料。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2017年10月24日17时整,网上报价期限为:2017年10月9日至2017年10月26日10:00。

六、其他需要公告的事项:

(一)本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买,不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

(二)本宗地的成交价款付款期为30日,分1期支付,即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交价款。除所有成交价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以《2017WT058号地块土地使用权出让收费提示》为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)和交易服务费等。

(三)宗地成交后,受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金(定金金额相当于保证金金额,可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

1.东莞市国土资源局

联系地址:东莞市东城路268号测绘大厦

联系人:梁小姐联系电话:26983713

2.东莞市公共资源交易中心

联系地址:东莞市南城区西平社区东六路

交易中心联系人:梁小姐联系电话:28330691

交易系统联系人:胡先生联系电话:28330619

东莞市国土资源局    东莞市公共资源交易中心

2017年9月16日

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